Выгодно ли купить квартиру в Саратове для сдачи в аренду: город в топ-15 по уровню доходности

Аналитики портала «Мир квартир» провели исследование, посвященное доходности и сроку окупаемости арендных квартир в крупных городах России. В рамках анализа были изучены средние цены на жилье и арендные ставки, при этом инфляция и расходы на ремонт не учитывались.

Согласно данным экспертов, в среднем по стране квартира, купленная для сдачи в аренду, окупается за 17,2 года, а доходность составляет 5,8% годовых. Наивысшие показатели доходности наблюдаются в Грозном (8,5%), Нижнем Тагиле (8,3%) и Мурманске (7,7%). В то же время, наименьшая доходность зафиксирована в Москве (3,6%), Санкт-Петербурге (4,4%) и Курске (4,6%).

Саратов занимает 13-е место из 70 возможных по уровню доходности арендных квартир, которая составляет 6,6%. При покупке квартиры для сдачи в аренду в областном центре она окупится за 15,3 года. Средняя цена квартиры в Саратове составляет 5,7 миллиона рублей, а средняя арендная ставка — 31 тысяча рублей.