Суд рассматривает иск прокуратуры о возврате здания в Саратове
В последнее время судами рассматриваются иски прокуратуры о возврате объектов недвижимости, приобретенных бизнесом много лет назад. Одним из таких объектов стало здание на улице Рабочей, 22, в Саратове, построенное в 1910 году на средства местных немцев-предпринимателей.
Спор по этому зданию отличается от других дел, что указывает на законность его приобретения. Здание не было приватизировано, не являлось объектом обороны или учреждением культуры, и государство не несло затрат на его строительство. Однако спустя 30 лет это обстоятельство перестало иметь значение, как стало известно из материалов дела.
В 1993 году депутаты Саратовского городского Совета приняли решение о передаче ряда зданий, включая здание на улице Рабочей, в муниципальную собственность. Копия решения была передана прокуратуре и Комитету по управлению имуществом области, который контролировал федеральное имущество. В 1994 году был создан муниципальный банк «Радоград», в уставный капитал которого была внесена недвижимость, включая здание на улице Рабочей.
В 1997 году здание было приобретено компанией «Лукойл». Законность этой сделки была проверена, чтобы избежать риска потери актива. В 2009 году «Лукойл» начал избавляться от непрофильных активов, и здание было куплено частным лицом. После приобретения здание было отреставрировано, а на фасаде установлена мемориальная доска Ю.А. Гагарину.
Прокуратура, однако, считает, что здание принадлежало Российской Федерации, и в 2024 году подала иск о его возврате. В 2000 году прокуратура уже обращалась в арбитражный суд с иском об оспаривании передачи зданий в банк, но затем отказалась от этого требования. Несмотря на доводы о пропуске срока исковой давности, иск прокуратуры был удовлетворен, что вызывает сомнения в справедливости решения.
Суды применяют различные подходы к подобным делам, игнорируя позиции высших органов власти и толкуя законодательство о сроках исковой давности. Прокуратура и Росимущество утверждают, что сделки, совершенные с государством, со временем становятся незаконными, что вызывает вопросы о справедливости таких решений.
Я, Глозман Семен Моисеевич, человек, который на протяжении своей жизни работал на благо Саратовской области, выражаю недовольство по поводу иска прокуратуры о возврате здания, которое принадлежит мне более 15 лет. Я надеюсь, что правосудие будет восстановлено в вышестоящих инстанциях.
С. М. Глозман, представитель ПАО «ЛУКОЙЛ» по Центральному и Южному федеральным округам и Поволжью.
