Изменения в проекте застройки Ленинского района Саратова одобрены министром ЖКХ
В Ленинском районе Саратове утвердили план застройки нового микрорайона.
Политика > 19 декабря 2025 в 11:25
В Саратове были одобрены изменения в проекте планировки территории, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040443:0002 в Ленинском районе. Этот участок находится рядом с микрорайоном «Городские просторы», где планируется строительство квартала из четырехэтажных зданий. Они будут размещены между рекой 1-я Гуселка и еще не построенной улицей Булгакова. Утверждение документа состоялось на этой неделе под руководством министра строительства и ЖКХ Михаила Бутылкина.
Проект предполагает создание квартала, который будет формироваться улицами местного значения, расположенными параллельно будущей магистральной улице и руслу реки 1-я Гуселка. Также предусмотрены поперечные проезды. Трассировка улиц учитывает ранее установленные границы земельных участков, которые находятся на кадастровом учете как муниципальная собственность. Профили улиц разработаны с акцентом на создание комфортной среды для пешеходов, с расширенными пешеходными зонами на северной и восточной сторонах квартала. Первые этажи зданий, выходящие на эти зоны, будут отведены под торговлю и услуги.
Основной озелененной зоной станет рекреационная территория вдоль реки, которая в будущем будет преобразована в городской парк. В настоящее время это участок с густой растительностью. Для удовлетворения потребностей жителей планируемой территории будет благоустроена часть ландшафта площадью 4,1 гектара с входной группой, амфитеатром, детской зоной, коворкингом для ремесел, зоной для воркаута и скейтпарком. Вдоль рекреационной зоны также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки. Кроме того, в проект включено существующее озеленение на северной стороне для создания универсальной спортивно-игровой площадки рядом с детским образовательным учреждением.
В рамках застройки планируется возведение восьми четырехэтажных домов, среди которых один будет с подземной парковкой на 38 мест. Также предусмотрены детский сад на 100 мест, магазин и пункт проката спортивного инвентаря. Общая площадь нового жилого фонда составит 71 856,8 квадратных метров, из которых 34 237,4 квадратных метра будут отведены под жилые помещения. Ожидается, что в новом микрорайоне смогут проживать 891 человек.
Кроме того, в проекте предусмотрено строительство 1665 метров основных проездов, 940 метров второстепенных, 1572 метра велодорожек и 482 парковочных мест.
Проект предполагает создание квартала, который будет формироваться улицами местного значения, расположенными параллельно будущей магистральной улице и руслу реки 1-я Гуселка. Также предусмотрены поперечные проезды. Трассировка улиц учитывает ранее установленные границы земельных участков, которые находятся на кадастровом учете как муниципальная собственность. Профили улиц разработаны с акцентом на создание комфортной среды для пешеходов, с расширенными пешеходными зонами на северной и восточной сторонах квартала. Первые этажи зданий, выходящие на эти зоны, будут отведены под торговлю и услуги.
Основной озелененной зоной станет рекреационная территория вдоль реки, которая в будущем будет преобразована в городской парк. В настоящее время это участок с густой растительностью. Для удовлетворения потребностей жителей планируемой территории будет благоустроена часть ландшафта площадью 4,1 гектара с входной группой, амфитеатром, детской зоной, коворкингом для ремесел, зоной для воркаута и скейтпарком. Вдоль рекреационной зоны также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки. Кроме того, в проект включено существующее озеленение на северной стороне для создания универсальной спортивно-игровой площадки рядом с детским образовательным учреждением.
В рамках застройки планируется возведение восьми четырехэтажных домов, среди которых один будет с подземной парковкой на 38 мест. Также предусмотрены детский сад на 100 мест, магазин и пункт проката спортивного инвентаря. Общая площадь нового жилого фонда составит 71 856,8 квадратных метров, из которых 34 237,4 квадратных метра будут отведены под жилые помещения. Ожидается, что в новом микрорайоне смогут проживать 891 человек.
Кроме того, в проекте предусмотрено строительство 1665 метров основных проездов, 940 метров второстепенных, 1572 метра велодорожек и 482 парковочных мест.
По материалам ИА Версия-Саратов
